De vergunningen voor De Ooijse Waard zijn onherroepelijk. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereikt voor de ontwikkeling van deze nieuwe woonbuurt, gelegen tussen de Waal en de Ooijpolder. Nu de plannen steeds concreter worden, krijgt het project ook een nieuwe naam. Wat voorheen bekendstond als Wonen in de Ooij, gaat verder als De Ooijse Waard. Met nieuwe impressies, een vernieuwde website en de eerste woningtypen wordt steeds duidelijker hoe het hier straks is om te wonen.
Een nieuwe naam, geworteld in de omgeving
De naam De Ooijse Waard verwijst naar het bijzondere landschap waarin de nieuwe buurt ontstaat. De ligging nabij de Waal en natuurgebied De Ooijpolder vormt een belangrijke inspiratiebron voor de ontwikkeling. Ook de geschiedenis van het terrein, waar vroeger een steenfabriek stond, krijgt een plek in het ontwerp.
Die verbinding met de omgeving zie je terug in de opzet van de buurt. De Ooijse Waard wordt een groene woonomgeving waar het buitenleven centraal staat. Met gezamenlijke groene plekken die uitnodigen tot ontmoeting, en ook de ruimte om je terug te trekken in je eigen huis of tuin.
De eerste woningen krijgen vorm
In de eerste fase worden twee woningtypen gerealiseerd: haaghutwoningen en hoevewoningen. Beide hebben een eigen karakter en zijn geïnspireerd op de geschiedenis van de plek.
De haaghutwoningen: compact en verbonden
De haaghutwoningen zijn geïnspireerd op de langgerekte droogloodsen die vroeger bij de steenfabriek stonden. De woningen liggen rondom groene hoven en worden afgewisseld met doorgangen die de verschillende plekken in de buurt met elkaar verbinden.
Met een woonoppervlakte van circa 79 m² en twee of drie slaapkamers bieden de haaghutwoningen een compacte, comfortabele manier van wonen. Door de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.
De hoevewoningen: volop ruimte voor het gezinsleven
De hoevewoningen zijn geïnspireerd op de opzet van een traditioneel boerenerf. Ze liggen rondom gezamenlijke groene erven, waar ruimte is om elkaar te ontmoeten en kinderen buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd beschikt iedere woning over een eigen tuin.
Met woonoppervlaktes van circa 130 tot 157 m², vier slaapkamers en drie woonlagen bieden deze woningen volop ruimte voor het gezinsleven.
Duurzaam wonen in het groen
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in De Ooijse Waard. Zowel de haaghutwoningen als de hoevewoningen worden gebouwd met kruislaaghout (CLT). Daarnaast krijgen de woningen een individuele water-waterwarmtepomp en vloerverwarming en -verkoeling. Het voorlopige energielabel is minimaal A++.
Maar duurzaam wonen gaat hier verder dan de woningen zelf. Ook de groene inrichting en de ruimte voor ontmoeting dragen bij aan een prettige leefomgeving.
Op weg naar De Ooijse Waard
Met de onherroepelijke vergunningen is een belangrijke stap gezet richting de realisatie van De Ooijse Waard. De komende periode wordt steeds meer zichtbaar van de architectuur, de woningen en de woonomgeving die hier ontstaat.
Benieuwd hoe De Ooijse Waard eruit komt te zien? Op de vernieuwde website zijn de eerste impressies te bekijken en is meer informatie te vinden over de verschillende woningtypen.
